Оподаткування податком на нерухоме майно фізичних осіб

e-mail Друк PDF

У 2016 році фізичними особами – платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування за 2015 рік із застосуванням ставок та врахуванням пільг з податку, які діяли у 2015 році.

Разом з цим повідомляємо, що Законом України від 24.12.15 №909-VІІІ „Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році” (далі – Закон №909) внесено зміни в частині оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, який набрав чинності з 01.01.16.

Зазначеним законом змінено ставки податку з для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб. Зі ставки не більше 2% мінімальної заробітної плати за 1 кв. м. житлової та/або нежитлової нерухомості, на ставку що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

З 2016 року за наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частку) (пункт „ґ” підпункт 266.7.1 пункту 266.7 статті 266 ПКУ).

Таким чином фізичні особи - платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачуватимуть податок за 2016 рік у 2017 році з врахуванням змін до ПКУ внесеними Законом № 909.

 

Головне управління ДФС у Полтавській області